2024년 디딤돌 버팀목 대출 금리 인하, 혜택과 조건 알아보기

• 디딤돌 대출

• 버팀목 전세자금 대출

• 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 세부 내용

• 디딤돌 대출 세부 내용

• 버팀목 전세자금 대출 세부 내용

• 결론

2024년 8월 1일부터 시행되는 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 금리 인하 조치는 무주택 서민과 신혼부부를 위한 주거비 부담을 경감시키기 위한 정책입니다. 국토교통부는 코로나19 팬데믹과 경제적 어려움으로 인해 주거비 부담이 커진 서민과 신혼부부들을 돕기 위해 이러한 금리 인하를 결정했습니다.

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디딤돌 대출

디딤돌 대출은 무주택 서민의 주택 구입을 돕기 위한 주택담보대출 상품입니다. 이 대출은 주로 소득이 적고 주거비 부담이 큰 가구를 대상으로 합니다.

대상

• 연소득 6천만원 이하: 일반 무주택 세대주.
• 연소득 7천만원 이하: 2자녀 이상 가구 및 신혼부부.

금리 구조

• 기본 금리: 기존 2.03.15%에서 1.952.7%로 인하.
• 우대금리:
  • 신혼가구 및 장애인: 0.2%포인트 추가 인하.
  • 1자녀 가구: 0.3%포인트 추가 인하.
  • 2자녀 가구: 0.5%포인트 추가 인하.
  • 3자녀 가구: 0.7%포인트 추가 인하.

이러한 우대금리를 통해 디딤돌 대출을 이용하는 가구는 평균적으로 1.52.3%의 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 주택금융공사의 보금자리론 2.12.35%나 시중은행의 주택구입자금 대출 평균 금리 2.52%보다 저렴한 수준입니다​​.

금리 인하의 영향

디딤돌 대출 금리 인하로 인해 대출 이용자들은 연간 약 32만원의 이자 부담을 줄일 수 있을 것으로 예상됩니다. 이 금액은 대출 상환 기간이 길수록 더 큰 절감 효과를 나타낼 것입니다. 특히 최대 금액 대출을 위해 상환 기간을 길게 설정하는 경우, 이러한 금리 인하는 매우 큰 혜택을 제공합니다​​.

버팀목 전세자금 대출

버팀목 전세자금 대출은 무주택 서민과 청년의 전세자금을 지원하는 대출 상품입니다.

대상

• 부부합산 연소득 5천만원 이하: 일반 무주택 세대주.
• 연소득 6천만원 이하: 2자녀 이상 가구.

금리 구조

• 기본 금리: 기존 2.32.9%에서 2.12.7%로 인하.
• 청년 버팀목 전세자금 대출: 만 25세 이하에서 만 34세 이하로 대출 가능 연령 확대, 금리도 1.2~1.8%로 인하.

청년 버팀목 전세자금 대출은 주로 사회 초년생들이나 결혼을 준비 중인 청년들이 전세자금을 마련하는 데 큰 도움이 됩니다. 이번 금리 인하로 더 많은 청년들이 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있게 되었습니다​.

디딤돌 대출과 버팀목 대출의 세부 내용

디딤돌 대출 세부 내용

디딤돌 대출은 주택구입자금 대출로, 주로 신혼부부와 생애 최초 주택구입자를 대상으로 합니다.

대출 한도

• 최대 대출 한도: 2억원.
• 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능.
• 상환 방식: 원리금 균등 분할 상환, 체증식 상환(원금 균등 분할 상환).

우대 조건

• 신혼가구 우대: 혼인 후 7년 이내 신혼부부는 추가 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다.
• 다자녀 가구 우대: 다자녀 가구는 자녀 수에 따라 추가 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다.
• 장애인 및 한부모 가구 우대: 해당 가구는 추가 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
• 청약저축 장기가입자: 청약저축을 오랜 기간 동안 유지한 경우, 추가 우대금리를 받을 수 있습니다.

이러한 다양한 우대 조건을 통해 디딤돌 대출을 이용하는 가구는 매우 저렴한 금리로 주택을 구입할 수 있게 됩니다​​.

한국주택금융공사 홈페이지

버팀목 전세자금 대출 세부 내용

버팀목 전세자금 대출은 전세자금을 지원하는 대출로, 무주택 서민과 청년을 대상으로 합니다.

대출 한도

• 일반 버팀목 대출: 최대 1억원.
• 청년 버팀목 대출: 최대 1.2억원.

대출 기간

• 일반 버팀목 대출: 2년(4회 연장 가능, 최대 10년).
• 청년 버팀목 대출: 2년(4회 연장 가능, 최대 10년).

상환 방식

• 일시 상환 방식: 대출 기간 동안 이자만 상환하고 만기 시 원금 상환.
• 분할 상환 방식: 대출 기간 동안 원금과 이자를 분할 상환.

우대 조건

• 청년 우대: 청년 전용 대출 상품으로, 만 34세 이하의 청년이 대상입니다.
• 신혼부부 우대: 신혼부부에게는 추가 우대금리가 적용됩니다.
• 다자녀 가구 우대: 다자녀 가구에게는 추가 우대금리가 적용됩니다.

이러한 우대 조건을 통해 버팀목 전세자금 대출을 이용하는 가구는 저렴한 금리로 전세자금을 마련할 수 있습니다​.

 

결론

디딤돌 대출과 버팀목 대출의 금리 인하는 무주택 서민과 신혼부부, 청년들의 주거 부담을 경감시키기 위한 중요한 정책입니다. 이번 금리 인하 조치는 대출 이용자들에게 큰 혜택을 제공하며, 저렴한 금리로 주택 구입과 전세자금을 마련할 수 있도록 돕습니다. 이를 통해 많은 가구들이 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있을 것으로 기대됩니다.

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