3억 원 시세차익 가능! 판교 밸리자이 1단지 무순위 청약의 기회

 

판교 밸리자이 1단지는 경기도 성남시 고등지구에 위치한 아파트 단지로, 최근 무순위 청약(줍줍) 물량이 나와 많은 관심을 받고 있습니다. 이 단지는 판교테크노밸리와 인접해 있어 입지적으로 매우 유리하며, 시세 차익이 기대되는 투자처로 주목받고 있습니다.

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판교 밸리자이 1단지의 특징

판교 밸리자이 1단지는 지하 2층부터 지상 14층까지 3개 동으로 구성되어 있으며, 총 350가구의 아파트와 282실의 오피스텔을 포함하고 있습니다. 전용면적은 60~84㎡로 구성되어 있으며, 다양한 세대의 수요를 충족할 수 있습니다​​.

무순위 청약의 매력

이번 무순위 청약은 기존 당첨자가 잔금을 치르지 않아 나온 전용 84㎡ 한 가구를 대상으로 합니다. 4년 전 분양가 상한제가 적용된 가격으로 분양가가 책정되었으며, 이는 8억 5896만원입니다. 주변 시세와 비교할 때 약 2억~3억원 정도 저렴한 가격입니다. 인근 단지인 판교밸리 호반써밋과 판교밸리 제일풍경채의 같은 면적대 아파트가 각각 10억 5000만원, 11억 4000만원에 거래된 것을 고려할 때 큰 시세 차익을 기대할 수 있습니다​​.

청약 조건 및 일정

무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 만 19세 이상의 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 재당첨 제한이나 거주 의무 기간도 없으며, 청약 신청은 7월 23일부터 24일까지 이틀간 진행됩니다. 당첨자는 7월 26일에 발표되며, 정당 계약은 8월 2일 하루 동안 진행됩니다​.

청약 경쟁률과 시세 차익

판교 밸리자이 1단지는 2021년 1월 1순위 청약 당시 평균 64.6대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 이번 무순위 청약에서도 많은 관심이 예상되며, 저렴한 분양가로 인해 치열한 경쟁이 예상됩니다. 이 단지는 특히 분양가가 3~4년 전 수준으로 저렴하게 책정되어 있어 청약자들에게 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다​.

전망과 기대

판교 밸리자이 1단지는 판교테크노밸리와의 인접성, 저렴한 분양가, 높은 시세 차익 가능성 등으로 인해 앞으로도 높은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, IT 기업들이 밀집해 있는 판교테크노밸리와의 근접성은 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 큰 매력으로 작용할 것입니다​.

이번 판교 밸리자이 1단지 무순위 청약에 대한 자세한 정보와 신청 방법은 한국부동산원 청약홈에서 확인할 수 있습니다. 청약을 고려하는 분들은 신중하게 검토하시기 바랍니다.